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上海公积金贷款新规，普通人买房能省不少钱
2026-10-27 03:40:01 849次浏览
价 格：面议
身边不少在上海上班交公积金的朋友，最近都在打听贷款政策，我整理了官方细则，刚需、置换家庭都能用得上。
先讲申请基础门槛，连续足额缴满 6 个月公积金，账户正常无冻结，征信良好，名下没有未结清公积金贷款就能申请，灵活就业缴存满 12 个月也可办理。
额度今年上调很实在，首套房夫妻双方有补充公积金，家庭能贷 240 万；多子女家庭、买绿色住宅还能叠加上浮，可到 324 万。二套家庭 200 万，单人缴存额度相应降低，具体还要看账户余额、收入流水核算。
首付要求也友好，首套房 20%；二套房市区 25%，临港、青浦等六个郊区仅 20%，压力小很多。利率优势明显，5 年以上首套仅 2.6%，比商贷划算一大截，长期还贷能省下可观利息。
还有个利好政策，现在实行认房不认贷，只要之前公积金贷款还清，名下一套房以内，置换依旧能申请公积金贷款，改善家庭不用再担心无法使用低息贷款。
提醒大家，办理带好身份证、购房合同、首付凭证，可线上线下提交材料。有买房计划的朋友，提前查下账户余额，算好可贷额度，合理规划资金，充分用好公积金福利。
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一直觉得牙齿发黄很显老，笑起来都不自信。在喀什对比了好几家，选了本地口碑好的口腔机构做牙贴面，结果真的超出预期。去之前我特别担心两个问题：一是假白不自然，二是磨牙太多伤牙。面诊时医生很耐心，先仔细检查口腔，没急着推荐项目，还拿比色板在自然光26-06-13 11:09:10 -
最近发现一个很适合小成本创业的冷门好方向，想分享给想创业、副业增收的朋友们——藏方古酒熏蒸。现在大行业内卷严重，餐饮、零售投入高还难盈利。反观康养行业，大家越来越注重身体养护，熏蒸这种传统养生方式，接受度越来越高。依托古老藏式配方，以酒辅养26-06-11 12:13:28 -
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做手工符箓快二十年了，总有人问我，机器印的和手工画的到底有啥不一样。其实差的从来不是那张黄纸，是落笔时的那份心意和规矩。我画符从来不用机器，每一张都是亲手研朱砂、裁黄纸，选好时辰一笔一划写出来的。老祖宗传下来的步骤一步都不敢省，研墨要顺时针26-06-11 11:22:10 -
最近好多在深圳创业的老板找我问坂田的办公室，今天特意整理了一批业主直租的好房源，全程不收任何中介费，看房、签约都免费，没有隐形费用。这些房源都在5号线和10号线地铁口附近，步行几分钟就能到，员工上下班特别方便。都是正规红本产权，可以注册公司26-06-11 11:09:10 -
真心给咱们东营寸草心社区养老点个赞！作为普通居民，亲眼见过太多老人在这里收获安稳与快乐。不同于刻板印象里冰冷的养老场所，寸草心扎根胜园街道社区内部，打造家门口的养老站点。不管是日常日间照料、短期托养，还是居家上门帮扶，服务都特别周全。工作人26-06-11 14:25:16 -
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